PREGUNTAS FRECUENTES
Información útil
¿DE CUANTOS M2 SON LAS PARCELAS?
Cada parcela cuenta con 5.000 o más m2. Sin embargo, la superficie útil es menor ya que cada parcela cede servidumbre al loteo para los caminos.
¿TIENEN ROL PROPIO?
Si, los roles ya fueron aprobados por el SII, SAG e inscritos en el Conservador de bienes raíces.
¿FACTIBILIDAD DE AGUA?
Si, las parcelas pueden sacar agua de un pozo o noria propio. Cada parcela deberá hacer el suyo propio.
¿SE PAGAN GASTOS COMUNES?
Por el momento no, cuando se forme una administración de los propietarios, se podrán tomar medidas como esta.
¿CUANTO DINERO GASTARÉ EN TOTAL?
Debes considerar el valor de la parcela, más $70.000 para los gastos notariales de la compraventa y $180.000 de la inscripción en el CBR. Nada más.
¿TIENEN FINANCIAMIENTO DIRECTO?
No contamos con financiamiento directo, pero si aceptamos el pago con crédito hipotecario. En ese caso se deberá firmar un promesa de compraventa y se entregan los documentos para la evaluación del banco.
¿DÓNDE SE UBICA EL LOTEO?
Camino a San Víctor Álamos km 3, sector San Antonio Lama. Como referencia, está ubicado a 3 minutos del aeródromo y del zoológico de Linares. Si quieres conocer la ubicación, puedes ver el mapa en la página CONTACTO
¿CÓMO PUEDO AGENDAR UNA VISITA?
Puedes agendar una visita en la página CONTACTO, llamándonos al +56991763629 , o enviándonos un correo a info@jardinlaspircas.cl
¿TIENEN SALA DE VENTAS?
Si, nuestra sala de ventas está abierta de lunes a viernes de 9 a 17.30 hrs. Si quisiera visitar en otro horario o día, puede contactarse con Rodrigo Ávila +56991763629 y agendar con tiempo.
¿TIENEN REGLAMENTO INTERNO?
Si, contamos con un reglamento en el cuál se detallan algunas normas para ayudar a la convivencia. Las principales son: no se puede destinar la parcela a uso comercial, no se pueden construir más de 2 casas y no se permiten ruidos molestos. Este reglamento se regula mediante la Cooperativa de administración.
¿QUE PASA SI QUIERO PAGAR CON CREDITO?
Debes firmar una promesa de compraventa y abonar $4.750.000 del valor de la parcela. Transcurrido el plazo pactado en la promesa, se firma la compraventa.